Như chúng ta đã biết thì trong vòng một thời gian gần đây một số dự án bất động sản đã có sự tăng giá căn hộ một cách đột ngột mà nguyên nhân thì được giải thích không hề rõ ràng và không xác đáng. Các dự án BDS tăng giá trong bối cảnh Các dự án mới đang được xây dựng hiện nay trong đó có dự án Vinhomes Central Park, chắc chắn sẽ gặp nhiều bất cập.

Trong khi tập đoàn Vingroup đã mở bán căn hộ Vinhomes Central Park và một số dự án mới cũng ra mắt sản phẩm mới của họ thì lại có những chuyện như thế này xảy ra trên thị trường bất động sản, nó chắc sẽ gây hoang mang đến dư luận và các khách hàng tiềm năng. Vậy phải cần có các giải pháp để khắc phục kịp thời hiện trạng tăng giá BDS đột biến này để những việc như là chào bán căn hộ Vinhomes Central Park hay của những dự án mới nổi khác không bị ảnh hưởng .

Ông Lê Quốc Duy, Phó tổng giám đốc Công ty nhà Hòa Bình đã có nhận xét, thanh khoản thị trường bất động sản cải thiện đã kích thích nhà đầu tư quay lại làm giá cũng nhích lên chút ít. Nhưng sự xuất hiện của giới đầu tư đã gây ra nhiều chuyện đáng quan tâm. Ông nói: “Nhà đầu tư không còn chuộng dòng sản phẩm diện tích quá lớn hoặc giá trị cao nữa. Họ chuyên buôn loại nhà đất chất lượng nhưng vừa túi tiền, sắp hoặc đang hoàn thiện. Tỷ lệ chênh lệch giá phổ biến là 3-7%”.

Giáo sư Đặng Hùng Võ nhận định: “ muốn tìm kiếm lợi ích trên thị trường bất động sản hiện nay, nhà đầu tư phải thay đổi và có sự khôn ngoan trong lựa chọn thời gian đầu tư, phân khúc chứ không đơn thuần là năng lực tài chính như trước đây”. Ông cũng cho biết: “cơ quan quản lý không nên để tình trạng giá chênh đi quá xa bởi đó chính là nguy cơ làm xuất hiện “bong bóng” bất động sản”. ‎