Theo sự khảo sát điều tra của chúng tôi cho thấy, vào khoảng giữa tháng 1và tháng 2 năm 2015, tại khu vực phía Đông Sài Gòn hiện nay đang có một dự án mới nổi đó là dự án Vinhomes Central Park, thông qua đó chúng tôi đã thấy được một số bất cập trong nhiều trường hợp mua bán nhà đất tại đây có sự  chênh lệch về giá cả với lý do khoản tiền người mua thứ cấp sang tay không thuộc hợp đồng đã tái diễn.

Tương tự, ở khu phía Nam Sài Gòn cũng xảy ra tình trạng tương tự, chủ yếu rơi vào các dự án lớn – vừa nhưng có uy tín, thương hiệu. Mức chênh lệch giá cao nhất với những con số biết nói thấp nhất 50 triệu đồng, còn cao thì lên đến vài trăm triệu đồng, trong đó mỗi m2 tăng từ vài trăm nghìn đồng tới một triệu đồng. Trong khi Vingroup vừa mới mở bán căn hộ Vinhomes Central Park trị giá hàng tỉ đồng chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều từ những vấn đề trên.

Vingroup chào bán căn hộ Vinhomes Central Park tại quận Bình Thạnh với đủ các loại diện tích phòng ngủ trong đó đáng chú ý là các căn hộ nhỏ có một phòng ngủ, bởi nó có sức thu hút do chỉ có 1 phòng ngủ với giá thành thấp nhất so với những sản phẩm còn lại trong dự án. Loại căn hộ này sẽ được các nhà đầu tư gom lại sau một thời gian chờ đầu cơ tăng giá đến khi sang tay người khác thì lãi đã lên tới một triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, đối với các căn hộ diện tích lớn có giá thành cao tại dự án này thì tình trạng mua bán như thế này lại không phổ biến.